🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Clarissa Moraes Fonte: Site da Imobiliária Código do imóvel: 14991 Corretor responsável: Alexandre Rausini (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150686/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150410/ Dono do original: Alexandre Rausini (Equipe Caco) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Rosângela campeche Fonte: Ligação Loja Corretor responsável: Claudio Luiz Pacheco Junior (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150678/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/142214/ Dono do original: Ane Marie Medeiros (equipe não mapeada) ⚠️ O original NÃO é da sua equipe: encaminhe ao ADM para tratar. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

Não achei tabela avulsa de "vs tabela" no VPS. Se for imóvel da carteira Vista, tenta `bz sugerir`; se o PDF ainda não subiu, pede pro time subir em tabelas_soltas/.

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Bruno Dequech Ceschin - Equipe de Jurerê Fonte: Canal Aberto - Campanhas Corretor responsável: João Henrique Detke (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150674/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/69064/ Dono do original: Vinicius Domingues (Equipe André) ⚠️ O original NÃO é da sua equipe: encaminhe ao ADM para tratar. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

*🏗 Lançamentos (Vista/painel):* • `bv` · Be Verti • `ec` · El Cielo • `lm` · La Mar • `lmc` · La Mare • `mh` · Maho • `ov` · Oceanview • `vg` · Vergê • `vs` · Villas Setai • `yb` · Ybá _Código da unidade = sigla + número. Ex: `bz mh 308a`_

⭐ *CONTRATO ASSINADO, HORA DA AVALIAÇÃO* *Residencial Ilha das Palmeiras 623 Canavieiras - 17116* R$ 680.000,00 Corretor: Vinicius Muniz Comprador: Angelita Tolentina Lima da Silva Vendedor: Ingrid Veremzuk Xavier Carlucci, Marcelo Cardoso Carlucci Caco, você tem convicção de que esse cliente daria 5 estrelas pra Buzz hoje? *Se sim*, é um clique para enviar pelo seu WhatsApp: https://cadastro.intelbuzz.com.br/avaliacao/75486?t=7405f8362c26a86f4b2df64c *Se tiver qualquer dúvida, não envie.* Abre o link e marca o motivo. Avaliação ruim custa mais caro do que avaliação nenhuma. Você é o guardião desse processo.

Bom dia, Caco! ☀️ *Ontem* (quarta 12/08) ✅ 1 visita(s) · 0 proposta(s) *Hoje* 📅 3 visita(s) agendada(s) *Feedback pendente* (2) 🔴 Julio Cesar Bueno de Oliveira: 1 (mais antigo 5d) 🔴 Alexandre Rausini: 1 (mais antigo 1d) 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&gerente=5496&tab=gestao

📋 *Tarefas · Caco Presser* _10 leads no funil · 0 com tarefa aberta_ 🔴 Nenhuma tarefa atrasada. 👏 ⚠️ *10 lead(s) vivos sem NENHUMA tarefa aberta* — sem próximo passo agendado, o lead esfria sozinho.

📋 *Tarefas · Caco Presser* _10 leads no funil · 0 com tarefa aberta_ 🔴 Nenhuma tarefa atrasada. 👏 ⚠️ *10 lead(s) vivos sem NENHUMA tarefa aberta* — sem próximo passo agendado, o lead esfria sozinho.

📋 *Tarefas · Caco Presser* _10 leads no funil · 0 com tarefa aberta_ 🔴 Nenhuma tarefa atrasada. 👏 ⚠️ *10 lead(s) vivos sem NENHUMA tarefa aberta* — sem próximo passo agendado, o lead esfria sozinho.

Bom dia, Caco! ☀️ *Ontem* (terça 11/08) ✅ 5 visita(s) · 0 proposta(s) · 1 técnica(s) *Hoje* nenhuma visita agendada até agora *Feedback pendente* (1) 🔴 Julio Cesar Bueno de Oliveira: 1 (mais antigo 4d) 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&gerente=5496&tab=gestao

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Guarani Fonte: Anúncio/Redes Sociais do Corretor Código do imóvel: 17270 Corretor responsável: Melissa Porto (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150496/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/143278/ Dono do original: Alexandre Rausini (Equipe Caco) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Rejane Fonte: Anúncio/Redes Sociais do Corretor Código do imóvel: 15440 Corretor responsável: Vinicius Muniz (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150468/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150004/ Dono do original: Rubia Carla Diehl (Equipe Caco) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Claudio fernando Fonte: Site da Imobiliária Código do imóvel: 14482 Corretor responsável: Julio Cesar Bueno de Oliveira (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150438/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150434/ Dono do original: Julio Cesar Bueno de Oliveira (Equipe Caco) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

Bom dia, Caco! ☀️ *Ontem* (segunda 10/08) 🔧 6 visita(s) técnica(s), nenhuma com cliente *Hoje* nenhuma visita agendada até agora *Feedback pendente* (1) 🔴 Julio Cesar Bueno de Oliveira: 1 (mais antigo 3d) 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&gerente=5496&tab=gestao

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Alex - Equipe de Jurerê Fonte: Canal Aberto - Campanhas Corretor responsável: Melissa Porto (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150414/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/38782/ Dono do original: Rosangela Sousa (equipe não mapeada) ⚠️ O original NÃO é da sua equipe: encaminhe ao ADM para tratar. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Jardel - Equipe de Jurerê Fonte: Canal Aberto - Campanhas Corretor responsável: Natham Mendieta (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150380/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/142008/ Dono do original: Daniel Dias (Equipe Clovis) ⚠️ O original NÃO é da sua equipe: encaminhe ao ADM para tratar. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Alex Eckschmidt Fonte: Plantão Loja Código do imóvel: 17283 Corretor responsável: Melissa Porto (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150366/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/38782/ Dono do original: Rosangela Sousa (equipe não mapeada) ⚠️ O original NÃO é da sua equipe: encaminhe ao ADM para tratar. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Nereu Correa de Souza Neto Fonte: Relacionamento Corretor responsável: Rubia Carla Diehl (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150346/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/132412/ Dono do original: Clarisse Dias de Barcellos (Equipe Caco) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

Bom dia, Caco! ☀️ *Ontem* (sexta 07/08) ✅ 2 visita(s) · 1 proposta(s) *Hoje* nenhuma visita agendada até agora *Feedback pendente* (1) 🔴 Julio Cesar Bueno de Oliveira: 1 (mais antigo 2d) 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&gerente=5496&tab=gestao

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Marcelo Carlucci Fonte: Relacionamento Código do imóvel: 16325 Corretor responsável: Vinicius Muniz (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150324/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150316/ Dono do original: Recepção (equipe não mapeada) ⚠️ O original NÃO é da sua equipe: encaminhe ao ADM para tratar. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Melissa Dias - Equipe de Jurerê Fonte: Canal Aberto - Campanhas Corretor responsável: Alexandre Rausini (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150230/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/140320/ Dono do original: Alexandre Rausini (Equipe Caco) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Analita Fonte: Canal Aberto - Campanhas Código do imóvel: 17182 Corretor responsável: Melissa Porto (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150166/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/98904/ Dono do original: Clarisse Dias de Barcellos (Equipe Caco) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Gilca Motta Fonte: Relacionamento Corretor responsável: Vinicius Muniz (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/111388/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/63748/ Dono do original: Vinicius Muniz (Equipe Caco) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Patricia Valle Fonte: Anúncio/Redes Sociais do Corretor Corretor responsável: Vinicius Muniz (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/111984/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/76758/ Dono do original: Felipe Rosino Dos Santos (Equipe Cesar) ⚠️ O original NÃO é da sua equipe: encaminhe ao ADM para tratar. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Henrique Silveira - Tuka Fonte: Anúncio/Redes Sociais do Corretor Corretor responsável: Vinicius Muniz (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/112636/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/53824/ Dono do original: Marcelo Peruzzo (Equipe Clovis) ⚠️ O original NÃO é da sua equipe: encaminhe ao ADM para tratar. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Alexandre Brandão Jacarandá Fonte: Anúncio/Redes Sociais do Corretor Corretor responsável: Vinicius Muniz (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/112848/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/79494/ Dono do original: Giovane Dos Reis (equipe não mapeada) ⚠️ O original NÃO é da sua equipe: encaminhe ao ADM para tratar. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

⭐ *AVALIAÇÕES NO GOOGLE, LISTA AMPLIADA* Caco, ampliamos o período. A lista agora tem *todos os contratos assinados em 2026*, não só os últimos 30 dias. São *22 contratos* na sua lista, de janeiro até agora, organizados por mês. É o mesmo link de antes: https://cadastro.intelbuzz.com.br/avaliacao/g/6044ba793820d53a56b71c7a A regra não muda: só envia pra quem você tem *convicção* de que daria 5 estrelas. Onde tiver dúvida, marca o motivo e segue. Não precisa fazer tudo hoje. Comece pelos mais recentes, que é onde o cliente lembra melhor da experiência. Você é o guardião desse processo.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Carine Sachett Prevedello Fonte: Luxury / Instagram Código do imóvel: 14854 Corretor responsável: Daniel Warmling Filho (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/121604/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/117470/ Dono do original: Claudio Luiz Pacheco Junior (Equipe Caco) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Cléo Trindade Fonte: Anúncio/Redes Sociais do Corretor Código do imóvel: 17116 Corretor responsável: Vinicius Muniz (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150158/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/149976/ Dono do original: Vinicius Muniz (Equipe Caco) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

🚨 Buzz | Lead caiu em Duplicados Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. Lead: Alex Fonte: Anúncio/Redes Sociais do Corretor Código do imóvel: 17116 Corretor responsável: Vinicius Muniz (Equipe Caco) Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150156/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150110/ Dono do original: Vinicius Muniz (Equipe Caco) ✅ O original é da SUA equipe: pode mesclar/tratar direto. Confirme com o corretor se o duplicado foi mesclado ou descartado.

⭐ *AVALIAÇÕES NO GOOGLE, COMEÇA AGORA* Caco, há pouco você recebeu o link de um contrato. Essa aqui é a lista completa, e é por ela que a gente começa o movimento: a partir de hoje vamos correr atrás das avaliações do Google dos nossos compradores e vendedores. E quem decide é você. Você tem *3 contratos assinados* nos últimos 30 dias: • Casa - Rua Uararás 140 - 16280 (parceria 55% Buzz 45% parceiro) • Jurerê Beach Village - 172 Bloco 01 - 12537 • Vila do Lago - 212 Bloco B - 17105 Abre a lista. Para cada cliente que você tem *convicção* de que daria 5 estrelas pra Buzz, é um clique para enviar pelo seu WhatsApp: https://cadastro.intelbuzz.com.br/avaliacao/g/6044ba793820d53a56b71c7a *Onde tiver qualquer dúvida, não envie.* Marca o motivo e segue. Avaliação ruim custa mais caro do que avaliação nenhuma. Você é o guardião desse processo.

⭐ *CONTRATO ASSINADO, HORA DA AVALIAÇÃO* *Casa - Rua Uararás 140 - 16280 (parceria 55% Buzz 45% parceiro)* R$ 5.775.000,00 Corretor: Rubia Carla Diehl Comprador: Andrey Alekseevich Torgashkin, Marina Ilyinichna Torgashkina Vendedor: Marcio Luiz Barbosa, Pâmela Caroline Azevedo Barbosa, JEAN CARLOS BARBOSA, Raquel Bezerra da silva Caco, você tem convicção de que esse cliente daria 5 estrelas pra Buzz hoje? *Se sim*, é um clique para enviar pelo seu WhatsApp: https://cadastro.intelbuzz.com.br/avaliacao/73204?t=9262600946ff407eda45b7b2 *Se tiver qualquer dúvida, não envie.* Abre o link e marca o motivo. Avaliação ruim custa mais caro do que avaliação nenhuma. Você é o guardião desse processo.

🏆 *Sexta do Coach, Caco* Bom dia! Retrospectiva da semana que passou da Equipe *Caco Presser* tá pronta. Período avaliado: 31/07 a 06/08, 11 corretores. 📊 Como foi a semana: • 🎯 Vendas: *1* • 📋 Propostas: *4* • 🔑 Agenciamentos: *16.0* • 💰 VGV: *R$ 5,78M* 👇 Hub privado com a retrospectiva individual de cada um. Clique em *Enviar via WhatsApp* no card pra mandar o coach do corretor com 1 toque: https://intelbuzz.com.br/coach-score/equipe/caco?t=eyJhbGciOiJIUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCJ9.eyJyb2xlIjoiY29hY2hfZ2VyZW50ZSIsInNsdWciOiJjYWNvIiwibm9tZSI6IkNhY28gUHJlc3NlciJ9.tAWI3cZRVY72ELaFqnNEGhrvBTXb0lzcbiRCb_AgWzI Cada link é privado, mostra a leitura do que aconteceu e o foco pra essa semana. Bora! 🚀

Bom dia, Caco! ☀️ *Ontem* (quinta 06/08) ✅ 4 visita(s) · 1 proposta(s) *Hoje* nenhuma visita agendada até agora *Feedback pendente* (3) 🔴 Vinicius Muniz: 3 (mais antigo 1d) 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&gerente=5496&tab=gestao